买房贷款需要什么条件？单身买房贷款需要什么条件

贷款买房也是需要满足一定条件的，想要通过贷款的方式来购买房屋的人们就需要了解一下这方面的知识了，因为只有满足贷款的条件才可以办理贷款。下面我们就来看一下买房贷款需要什么条件以及单身买房贷款需要什么条件？希望大家看完之后会有些许帮助。

买房贷款需要什么条件

办理购房贷款需要的资料及流程如下：

1、买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）

条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

2、买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）

条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

单身买房贷款需要什么条件

一、比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份，同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30％或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等，包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。

二、首先一定要到银行了解清楚相关的情况；同时还要办理相关带齐资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查，同时还需要确定贷款的额度；随后就可以办理借款合同，同时还可以由银行代办保险。

三、相关的人员还要办理产权抵押登记还有公证；剩下的就是银行的发放贷款，借贷人每月还款还有还清本息后的注销登记。

综合上述内容，无论我们是结婚还是未婚，对于婚姻证明材料还是比较重要的，大家在办理时可以先去当地的相关部门了解一下具体情况，提前准备好所需要的相关材料，这样我们办理起来也会更便捷，也不会因为资料不全而浪费我们的时间与精力了。